1. Conheça os preços da zona
Consulte os preços medianos de venda publicados pelo INE para o concelho. Os preços anunciados e os valores de transação são medidas diferentes.
A mediana descreve o conjunto das vendas do período. Não corresponde ao preço de todos os imóveis da zona e não substitui uma análise da sua casa.
2. Considere as características da casa
Observe os fatores que distinguem o seu imóvel.
- Área e distribuição dos espaços.
- Estado de conservação e luminosidade.
- Piso, elevador e espaços exteriores.
- Estacionamento, acessos e envolvente.
3. Confirme com uma análise local
Uma referência estatística é um ponto de partida. Antes de definir o preço de venda, peça uma análise a um profissional que conheça a zona e possa observar as características do imóvel.